Por qué las villas se amortizan antes
Las bombas de piscina funcionan de seis a ocho horas al día en verano, el aire acondicionado trabaja cuando el sol aprieta más y la climatización de la piscina con bomba de calor alarga la temporada. Todo eso ocurre de día, así que las villas aprovechan directamente del 45 al 60 % de su producción solar incluso sin batería. Con una batería, el aire acondicionado de la noche también deja de depender de la red.
Los alquileres vacacionales tienen una segunda ventaja: los huéspedes no apagan nada. Una instalación solar pone techo a la factura de verano, que de otro modo se come parte de los ingresos del alquiler, y «con energía solar» queda bien en un anuncio.
Un diseño a la medida de la villa
- Tejado, pérgola o suelo. Las cubiertas planas admiten estructuras; una pérgola solar sobre el aparcamiento o la terraza es una opción popular donde el tejado es de teja y está a la vista; las instalaciones sobre el terreno funcionan en parcelas grandes (con licencia en suelo rústico).
- Trifásica. Muchas villas tienen suministro trifásico. El inversor tiene que ser acorde.
- Consumos inteligentes. Desvíe el excedente a la bomba de la piscina, al agua caliente o al cargador del coche eléctrico antes de verterlo a la red.
- Monitorización. Una app que muestra producción, consumo y averías desde cualquier lugar, con alertas para usted o para quien gestione la propiedad.
Propietarios en el extranjero
Si no es residente en Baleares, no puede solicitar la ayuda FACTOR para baterías ni las deducciones del IRPF, pero la bonificación municipal del IBI suele seguir aplicándose porque está ligada al inmueble. Palma bonifica el 50 % del IBI durante seis años; Calvià y otros municipios, el 50 % durante tres. En el recibo del IBI de una villa, eso suma. Consulte el comprobador de ayudas.
Los instaladores de nuestra red presupuestan a partir de fotos, la vista por satélite y una videollamada, hacen la visita con su guardés y gestionan los trámites con un poder notarial si hace falta.
Precios habituales
| Trabajo | Precio instalado habitual | Notas |
|---|---|---|
| 3 kWp con conexión a red (7 placas) | 4.200 a 5.800 € | Piso pequeño o casa adosada |
| 5 kWp con conexión a red (11 a 12 placas) | 5.800 a 8.000 € | Vivienda familiar típica |
| 8 kWp con conexión a red (18 placas) | 8.200 a 11.500 € | Vivienda más grande, con piscina o bomba de calor |
| 10 kWp con conexión a red (23 placas) | 9.800 a 13.800 € | Villa; proyecto de ingeniero por encima de 10 kW |
| 15 kWp con conexión a red (34 placas) | 14.000 a 19.500 € | Villa grande o pequeño negocio, normalmente con suministro trifásico |
IVA (21 %) incluido. Rangos orientativos a partir de presupuestos de toda la isla; el precio real depende de una visita.
Qué incluye un buen instalador
- Análisis de consumos que incluya piscina, aire acondicionado y climatización
- Inversor trifásico si el suministro es trifásico
- Desvío de excedentes a la bomba de la piscina o al agua caliente
- Monitorización remota con alertas
- Un plan claro para la visita, el acceso y las llaves cuando usted no esté
Cuidado con
- Una instalación dimensionada según la ocupación de invierno
- Inversor monofásico en un suministro trifásico
- Ningún plan sobre quién recibe al instalador
- Promesas de ayudas que un no residente no puede solicitar
Preguntas frecuentes
¿Pueden presupuestar sin que yo esté allí?
Sí. Los instaladores presupuestan a partir de fotos, la vista por satélite y una videollamada, y después hacen la visita con su encargado o su administrador de la propiedad.
¿La instalación solar cubrirá la piscina y el aire acondicionado?
De día, sí: una instalación de 10 kWp produce de 40 a 50 kWh en un día de verano, suficiente para la bomba de la piscina, varios equipos de aire acondicionado y el consumo de la casa. Una batería cubre la noche.